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婚后购房,父母一方出资如何,房屋是否属于夫妻共同财产

来源:原创  作者:沈律师   浏览: 时间:2018-05-28 12:07:22 

原告蒋某,男,39岁,汉族,现住址(略)。

原告李某,男,39岁,汉族,现住址(略)。

原告到法院起诉称:原、被告2006年6月5日登记结婚,婚后未生育子女。由于双方性格不合,经常为生活琐事争吵,自2011年9月开始分居至今,2014年,原告起诉离婚,被法院驳回。

现原、被告感情进一步恶化,已无和好可能,因此原告请求判令1、原、被告离婚;2、依法分割夫妻共同财产。

被告辩称:原、被告已经一起生活了十多年,双方感情基础良好,原告坚持要求离婚的态度和做法让被告失去了修复感情的信心,所以同意离婚,要求分割婚后财产。

经过法院审理查明:原、被告于2006年6月5日登记结婚,双方婚后未生育子女,原告曾于2014年起诉被告要求离婚,本院于2014年7月11日作出判决,驳回原告离婚的诉讼请求。现原告再次起诉,要求离婚,被告亦同意离婚。

就夫妻共同财产的范围,原告认为包括:1、登记在原告名下的马自达牌小轿车一辆;2、北京市朝阳区104号房屋一套(以下简称104号房屋)欠缴物业费5040.58元、供暖费8749元;3、原告因治疗伤情向姐姐借款35000元。被告则认为共同财产范围包括:1、登记在原告名下马自达小轿车一辆;2、104号房屋。

关于车辆,在本案审理过程中,原、被告一致同意以竞价方式确定车辆的归属,双方协商一车辆价值为90000元,该车归原告所有,原告给付被告折价款45000元。

关于物业费、供暖费,原告提交物业公司出具的《缴费通知单》和《供暖费欠款通知》被告认可上述证据真实性,但不同意承担上述费用,认为既然原告主张涉案房屋归原告单独所有,则相应费用应由原告承担。

关于债务,原告提交诊断证明书,金额为32930。85元的医疗费票据(其中个人支付金额为11157。82元)以及借条一条,用于证明原告因治疗伤情而借款32150元。在本案审理过程中,经原告申请,本院通知证人到庭,证人蒋某红到庭作证,陈述内容如下:1、是原告的姐姐2、2016年1月,原告的脚摔伤,替原告垫付了医疗费32100元;3、在医院给的钱,原告拿着交的医疗费;4、借条的主文是苏某红写的,原告在落款处签的名字。原告对证人证言真实性予以认可。被告对诊断证明书和医疗费票据的真实性认可,但不认可证言的真实性,认为借条系伪造。

关于房屋,2007年1月拆迁,原告父亲房屋拆迁,拆迁时为货币补偿。补偿款为2820629.64元。

2007年,6月,原告与张某签订《北京市房屋买卖合同》,双方约定,由原告购买张某名下的涉案房屋,交易价格为350000元。签订合同当日,原告向张某支付了20000元及信息及务费16800元、过户费3000元。2007年7月,原告与张某、某银行签订资金监管协议,双方约定涉案房屋交易价格为560000元,原告同意将交易房款存入张某在某银行开设的帐户中。上述费用均由原告父亲支付。

最后法院认为:婚姻关系的建立和维系应以感情为基础,现原告主张感情破裂,要求离婚,被告亦同意离婚,本院不持异议。

鉴于原、被告在庭审中已达成一致意见,均同意马自达小轿车归原告所有,由原告向被告支付折价款45000元,本院对此不持异议。

关于涉案房屋虽然购买于原、被告婚姻关系存续期间但现有证据证明原告之父支付了涉案房屋的全部购房款,且涉案房屋登记在原告一人名下,视为对原告一方的赠与,应为原告的个人财产,故被告认为涉案房屋有其份额的主张本院不予采信。关于被告主张有114号院的拆迁利益,被告可另行起诉。

关于原告诉请的涉案房屋的物业费、供暖费,因涉案房屋系原告个人财产,相应因房屋产生的费用均由原告自行承担,故原告要求被告承担物业费、供暖费的诉请本院不予支持。

关于原告诉请的借款,因原告与其系姐弟关系,且证言有矛盾之处,本院对其证言不采信。且原告也未举证证明所借债务用于夫妻共同生活。

判决如下:

一、准予原告蒋某与李某离婚;

二、马自达轿车归原告所有,原告于判决生效后的七日内给付被告车辆折价款四万五千元;

三、驳回原告与被告其他诉讼请求。