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离婚是还贷款协议该如何编写?

来源:互联网  作者:沈律师   浏览: 时间:2018-11-10 18:02:43 

  离婚还款协议内容主要包括甲方和乙方的地址、联系方式、姓名等基本信息,还款内容,包括还款金额、期限、利率、抵押物、甲乙双方的义务等内容。义务主要包括对甲方交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。在甲方到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给甲方。乙方义务应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。接下来,本文将对此进行详细的说明。

  一、法律规定

  1、根据法律规定,该贷款属于夫妻共同债务,离婚协议中约定该债务归对方偿还,该协议只对夫妻有效,对银行无约束力,在对方无法偿还贷款时,另一方需要偿还该贷款。

  2、《婚姻法》

  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  二、《婚姻法司法司法解释二》

  第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

  第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

  一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。

  1、对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。

  三、还款协议书的格式

  甲方(债权人):————

  地址:———— 邮编:———— 电话:————

  乙方(债务人):————

  地址:———— 邮编:———— 电话:————

  为了使 ___________,双方经过友好协商,就有关事项协议如下:

  第一条 还款内容

  1.还款金额:人民币————。

  2.还款期限:自签订此协议之日起乙方至————年——月——日前还清。

  3.利率:按照的利率执行,具体为:_____。

  第二条 抵押物

  乙方将 作为还款的抵押。抵押期限:自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。

  第三条 甲乙双方的义务

  (一)甲方的义务:

  1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。

  2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给甲方。

  (二)乙方的义务:

  1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

  2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

  第四条 违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的,乙方应负责违约责任。

  第七条 本合同经 ___________见证后生效。

  本合同一式六份,甲、乙双方各执二份,见证单位留存二份。

  甲方: (公章)

  代表人:

  乙方: (公章)

  代表人:

  签约日期:

  见证单位:(签章):