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遗产继承的房产如何过户

来源:沈晶律师网  作者:沈律师   浏览: 时间:2019-06-04 11:26:40 

北京离婚继承律师沈晶为大家讲解,关于遗产继承的房产,即房产继承如何过户的问题:要区分二种情况来办理:

第一种情况是全部享有遗产继承权人协商一致的情况下可以共同到当地公证处办理继承公证手续,一般继承公证需要的材料为:1、被继承人的死亡证明2、

2、继承房产的产权证明或其他凭证; 3、继承人与被继承人的亲属关系证明 ;4、继承人的身份证件;5有遗嘱的继承的需要提供被继承人生前所立遗嘱;6、根据具体情况需要提供的其他材料。继承公证办理后继承人可以持继承公证书到房产所在区的房屋管理部门办理房产过户手续。

第二种情况是有继承权人之间对如何继承房产有争议,不能达成一致意见,这种情况需要到法院起诉要求继承房产,法院经过审理出具判决书或调解书,继承人可持判决书或调解书到房产所在区的房管部门进行过户。